Mert a vásárlás bizalomra épül. A Vaterán az
értékelések alapján tudhatod, hogy kitől vásárolsz,
sőt még pénzvisszafizetési garanciát is vállalunk!
Kategóriák
Részletes keresés
Mennyi pénzre van szükséged?
Hitelösszeg
Ft
Futamidő
év
A lakás piaci értéke
Ft
Gyakran használnád a bankkártyád?
Más szolgáltatást is igénybe vennél a hitelt nyújtó banktól?
Kamatperiódus hossza: ?
Csak ezektől a bankoktól kérek ajánlatokat:
Keresés
További beállítások Kevesebb beállítás
Frissítve: 2018.11.21. 16:39
Tudnivalók és fogalmak
  • Fontos tudnivalók a hitelkalkulátorról

    Hitelkalkulátorunk az aktuális banki kondíciók alapján számol, az adatokat legfeljebb 3 munkanaponként ellenőrizzük. A hitelek számos (de nem minden) paraméterét tartalmazza adatbázisunk és a beállított hitelösszegre és futamidőre - és egyéb személyre szabási lehetőségek esetén azoknak megfelelően - számoljuk ki a törlesztőrészletet, kamatot, THM-et és a kezdeti költségeket is.

    Egyes speciális hitelekhez, vagy kedvezményrendszerekhez (mint például a Budapest Bank Egyenlítő hitele vagy az OTP Hűség1 szolgáltatása) egyéb adatokat is meg lehet adni a még személyre szabottabb kalkulációhoz (pl. hogy mekkora fizetésed van, vagy havonta mennyit tudnál félretenni). Ezeknél a találatoknál a „Személyre szabás” gombra kattintva tudod finomhangolni az adott hitelt.

    A bankok aktuális kezdeti költségeket érintő akcióival és díjvisszatérítéseivel a legtöbb esetben számolunk, de ha ezekért olyan feltételeket szabnak, amelyeket mi magunk sem vállalnánk hiteligénylőként (például életbiztosítás megkötését), akkor ezekkel nem minden esetben számolunk. A találatban lévő „Rövid leírás" gombra kattintva részletesen kifejtjük, hogy milyen akcióval, kamat(felár) kedvezménnyel számoltunk és ehhez milyen feltéleknek kell megfelelni. Hitelkalkulátorunk ezekben az esetekben már a csökkentett díjakkal számol.

    Nem jelenítjük meg az összes elérhető akciót, kamat(felár) kedvezményi lehetőséget, különösen ha a bank ezeket csak azoknak az ügyfeleknek nyújtja, akik nem közvetítőn keresztül igénylik a hitelt, vagy a bank honlapján vagy adott (közvetítő) partnerén keresztül adja le az igénylését, vagy csak bizonyos munkáltatónál dolgozók vagy városban lakók számára érhetőek el, vagy bármi egyéb olyan feltételt rendelnek hozzá, ami a látogatók döntő többségének nem elérhető, nem teljesíthető. Az olyan ajánlati leveles, edm-ekben vagy direkt promócióban szereplő termékeket, kezdeti költség vagy kamat(felár) kedvezményeket sem tartalmazza hitelkalkulátorunk, amelyek csak előre kiválasztott, leszűrt vagy adott banknál meglévő ügyfelek számára elérhetőek, vagy éppen nem publikusak.

    Hitelkalkulátorunk figyelembe veszi, ha adott bank hitelösszeg sávonként vagy futamidő sávonként eltérő kamatot, vagy kamatfelárat határoz meg.

    Egyes bankoknál előfordulhat, hogy ügyfélminősítési kategóriák szerint állapítják meg a hitel kamatát, kamatfelárát, vagyis a bank hitelelbírálási rendszerétől (scoring) és az adós jövedelmi és egyéb paramétereitől függően különböző kamattal vagy kamatfelárral hitelezi az igénylőket. Mivel nem publikusak ezek az értékelési rendszerek, így nem tudjuk megállapítani, hogy az egyes látogatók pontosan (még ha bizonyos adatokat meg is adnak magukról) melyik ügyfélminősítési kategóriába esnek.

    A hitelkalkulátor a jövedelem alapján is szűrheti a találatokat – ha beállítod, hogy 250.000 Ft-nál magasabb jövedelmed van, akkor még kedvezőbb árazású építési hiteleket is megmutatunk. Minden hitelnél megtekintheted az akciós feltételeket és a kezdeti költségeket, ha a találatban a „Rövid leírás" gombra kattintasz.

    Az építési hiteleket sorba tudod rendezni az oszlopok (törlesztőrészlet, visszafizetendő, THM) alapján is. Alapértelmezetten az összesen visszafizetendő oszlop szerint rendezzük a találatokat, úgy gondoljuk, hogy ez mutatja meg a legjobban az egyes hitelek közötti különbséget.

    Más hitelkalkulátorokkal szemben rendszerünk valós adatokat tartalmaz, melyeket a bankok is gyakorta ellenőriznek.

    A hitelkalkulátorban törekszünk arra, hogy a Magyarországon működő és aktívan hitelező bankok építési hiteleit feldolgozzuk. Az adatok frissítése miatt, vagy ha adott bank nem tette elérhetővé az aktuális hirdetményeit, terméktájékoztatóját, előfordulhat, hogy átmenetileg nem mutatjuk a hitelkalkulátorban. A takarékszövetkezetek és pénzügyi vállalkozások lakáshiteleit nem dolgozzuk fel, ezeket nem mutatjuk a hitelkalkulátorban.
    A kalkuláció során azt vesszük alapul, hogy határidőben, pontosan fizeted a hiteledet, ezért nem számolunk késedelemi díjakkal.
    Némely esetben kiemelünk általunk fontosnak ítélt jellemzőket az adott termékről, ezzel is segítve a választást. 

     

  • Nem találok bizonyos bankot vagy terméket az összehasonlítóban. Miért van ez?

    Ez egyrészt azért lehet, mert nem dolgozzuk fel az adott bank termékeit, vagy ha éppen frissítjük egy adott bank kondícióit (ez általában egy munkanapot vesz igénybe), akkor nem mutatjuk azokat, amíg a frissítést nem fejeztük be teljesen.

    Ritkább esetben az is előfordulhat, hogy valamelyik banknak jóvá kell hagynia a kalkulátorainkban rögzített adatokat, számítási képleteket (ez időszakosan megtörténik), és amíg ez nem fejeződött be, addig nem mutatjuk az adott bank termékeit.

  • Mi történik, miután a kalkulátorban kamattámogatott korszerűsítési hitelt igényelek?

    A megadott elérhetőségeken keresni fognak a kiválasztott bank ügyintézői vagy a Bankráció Kft. hitelszakértői, hogy segítségedre legyenek. Általában egy előszűrést csinálnak, hogy megállapítsák, hogy mennyi kamattámogatott korszerűsítési hitelt kaphatsz. Ha a Bankráció Kft. munkatársai segítségét kéred, akkor a teljes hitelügyintézés során segítenek, de ha inkább magadnak szeretnél intézni mindent, akkor a bank kollégái segítenek időpontot foglalni az általad kiválasztott bankfiókba, hogy egyeztethess az ügyintézőjükkel a továbbiakról. 

    Munkaidőben 24 órán belül, hétvégén és ünnepnapokon a következő munkanapon kerül sor a kapcsolatfelvételre.

  • Ugyanazokkal a kondíciókkal kapom az itt igényelt hitelt, mintha bemennék a bankba?

    Általában igen, és egyes esetekben egyedi kedvezményeket, költség-elengedéseket tudunk a bankoknál biztosítani számodra.

    Mivel a banki ajánlatok folyamatosan változó kondíciói között segítség nélkül nagyon nehéz eligazodni, mindenképpen érdemes hitelkalkulátorunkat használni és tájékozódni, mielőtt bármely bankba bemennél. A hitel-összehasonlító használatával és a megfelelő hitel kiválasztásával akár több millió forintot is megspórolhatsz.

  • Mik a korszerűsítési hitel felvételének lépései és mennyi idő amíg a hitelhez hozzájutok?

    A kamattámogatott korszerűsítési hitel ügyintézése körülbelül 6-8 hét, ha személyesen, egymagad intézed. Ha rajtunk keresztül igényeled a hitelt és kéred a Bankráció Kft. hitelszakértőinek a segítségét, akkor akár 3-4 hét alatt is elvégezhető az ügyintézés, ha minden dokumentum (munkáltatói igazolás, bankszámlakivonatok, stb.) azonnal rendelkezésre áll. 

    A korszerűsítési hitel felvételének lépései:

    1. Építési költségvetés elkészítése.
    2. Hitelek összehasonlítása és szimpatikus termék igénylése hitelkalkulátorunk segítségével.
    3. Egyeztetés a Bankráció Kft. hitelszakértőivel vagy banki partnerünkkel, előszűrés elkészítése (hogy tudd, mennyi hitelt kaphatsz).
    4. Hiteligényléshez szükséges dokumentumok bankban történő leadása (hitelkérelem befogadása).
    5. Ingatan értékbecslése, hitelbírálat.
    6. Pozitív döntés esetén szerződés a bankkal, majd hitelfolyósítás (általában több szakaszban).

    További hasznos tanácsokat itt találsz.

  • Mennyi hitelt kaphatok?

    Ezt pontosan nem tudjuk megmondani, hiszen függ az életkorodtól, jövedelmedtől, munkahelyedtől, a fedezet értékétől, stb. Építési hiteleknél a fedezet(ek) forgalmi értékének maximum 80%-ára adhat a bank hitelt (de a gyakorlatban általában a forgalmi érték 70%-áig hiteleznek).

     

     

     

  • A hitelkalkulátor a hitelek összes kezdeti költségét feltünteti?

    Nem. A költségek kiszámolásánál a THM rendeletben írtakat követjük, mely alapján a hitelfelvételhez szorosan kapcsolódó költségeket tüntetjük fel (melyeket a banknak és a Földhivatalnak kell megfizetni). Általánosságban elmondható, hogy a közjegyzői díjat, ügyvédi költséget, ingatlanszerzéssel kapcsolatban felmerülő illetéket, térképmásolat díját és a különböző biztosítások (fedezeti biztosítás, életbiztosítás, stb.) díjait nem tartalmazza az általunk feltüntetett kezdeti költség. A fenti költségek ügyletenként és hitelösszegenként eltérőek, ezért ezeket nem lehet pontosan előre kiszámolni.

  • Tarolnak a biztonságos lakáshitelek

    Kedvezően alakul a lakáshitelpiac a kihelyezett összegek és a biztonságos hitelek térnyerését tekintve - áll a BankRáció.hu legfrissebb elemzésében, amely a hivatalos jegybanki adatok és a saját statisztikái alapján foglalja össze a lakáshitelpiac aktuális helyzetét.
  • Átalakulás jöhet a lakás- és hitelpiacon

    Változások jöhetnek a lakásfinanszírozásban a következő időszakban. A lakástakarékok állami támogatásának megszűnése ugyanis a meglévő szerződések kifutásával fokozatosan csökkenti a lakáskasszák szerepét. A legfrissebb kormányzati utalások szerint az állami lakástámogatási rendszer egészülhet majd ki lakásfelújítási elemmel is. A bankok is új termékekkel jelenthetnek meg a jövőben, például előtakarékoskodás után kamatkedvezménnyel kínált felújítási célú személyi kölcsönnel vagy jelzáloghitelekk...
  • Dupláztak a biztonságos lakáshitelek

    Kedvezően alakul a lakáshitelpiac. Egyfelől folytatódik a bővülés és egyre többen fordulnak a biztonságos konstrukciók felé - derül ki a BankRáció.hu hivatalos jegybanki és saját adatokat is feldolgozó összeállításából.
  • Megugrott a kereslet a lakáspiacon, a gázfűtést keresik a legtöbben

    Még mindig tud újat az évek óta elég magas fordulatszámot diktáló magyarországi lakáspiac: az idei év második felében nagyon megugrott a kereslet. Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője az eredményeket értékelve elmondta, hogy májust követően kezdett jelentősen növekedni az egy hirdetésre jutó érdeklődések száma.
  • Csökkentenék a lakáshitelpiac kockázatait - szigorodnak a hitelfelvételi szabályok

    Már a nyáron ismertté vált, hogy szigorítás jön a lakáshitelezésben, augusztus végén pedig megjelent az erről szóló rendelet. A leglényegesebb változás, hogy október 1-től a fix törlesztőrészletet kevesebb mint 5 évre garantáló lakáshiteleknél a törlesztőrészlet nem lehet majd magasabb a havi nettó fizetés 25 százalékánál. 400 ezer forintnál magasabb nettó jövedelem esetén pedig 30 százalék lesz a korlát.
  • Elfordult a lakosság a rizikós hitelektől

    Erős félévet zárt a magyarországi lakáspiac: az első hat hónapban a bankok közel 400 milliárd forint összegben kötöttek új lakáshitel-szerződéseket, ami 36 százalékos emelkedést jelent éves összevetésben - derül ki a BankRáció.hu hivatalos jegybanki és saját adatokon alapuló összeállításából, amely megvizsgálta a kockázatos, változó kamatozású és a biztonságosabb, több évre fix törlesztésű új lakáshitelek piacát is.
  • Mínuszba kerültek a veszélyes lakáshitelek

    A legfrissebb adatok alapján veszítettek korábbi népszerűségükből a rizikósabb, változó kamatozású lakáshitelek, amelyeknél a kamatok emelkedése a törlesztőrészletet is azonnal növeli. A teljes piac ugyanakkor lendületesen bővül - áll a BankRáció.hu legfrissebb, a jegybank hivatalos piaci adatait feldolgozó elemzésében.
  • Milliós drágulást is hozhat a lakáshitel-kamatok emelkedése

    A változó kamatozású lakáshiteleknél növekedhet a törlesztőrészlet, miután az idén növekedett a 3-12 hónapos bankközi kamat, a BUBOR szintje. A lakáshitel-kamatok és a törlesztőrészletek emelkedése pedig a lakáspiacot is befolyásolja, mivel a lakásvásárlások több mint 40 százalékához hitelfelvétel társul. A változó kamatozású lakáshitelek kamatainak esetleges további emelkedése a lakásra kifizetett teljes összeg növekedését eredményezheti, a futamidő végéig rögzített törlesztőrészletű lakáshitel...
  • Kevesebb hitelt kaphat, aki kockáztat

    Bár az új lakáshitelek 70 százaléka ma már legalább 1 évre vagy akár hosszabb időre fix törlesztőrészletet biztosít, a minimum 10 évig fix törlesztőrészletet garantáló konstrukciók kaphatnak igazán nagy lendületet a Magyar Nemzeti Bank októbertől életbe lépő lakáshitelezési szabályainak köszönhetően - áll a BankRáció.hu és az ingatlan.com legfrissebb összeállításában.
  • Mennyit visz el a lakáshitel a fizetésből?

    A lakáshitelezés élénkülése többek között az alacsony kamatkörnyezet mellett a nettó bérek emelkedésével magyarázható, valamint az alacsony inflációs környezet is segíti a növekedést. A BankRáció.hu legfrissebb elemzése szerint viszonylag rövid időszak alatt, 2014-hez képest is jelentősen változott a helyzet, ma már a nettó átlagfizetésnek jóval kisebb részét kell egy lakáshitelre elkölteni.
  • Korszerűsítés

    Olyan építési munkálat, melynek végeztével az ingatlan műszakilag megújul (pl. nyílászárók cseréje). Nem minden esetben építési engedély köteles. Nem összekeverendő az állagmegóvással (pl. festés).

  • Kamattámogatás

    Az állam által nyújtott támogatás, mely a hitel kamatának fizetéséhez nyújt segítséget, amennyiben a hiteligénylő bizonyos feltételeknek eleget tud tenni.

  • Jelzáloghitel

    Olyan hitelfajta, melynek fedezetéül egy vagy több ingatlant ajánlasz fel a bank részére, amely(ek)re az jelzálogjogot jegyeztet be. A bank kockázata így alacsonyabb, mivel nemfizetés esetén a bank jogosult a felajánlott ingatlanokat értékesíteni, hogy visszakapja pénzét. Az ilyen hitelek összege általában magas (jellemzően 5 millió forint feletti), futamidejük hosszú (akár 35 év is lehet). A hitelbírálat ideje hosszabb (3-4 hét). Kamatozásuk jóval alacsonyabb, mint a nem jelzálog-fedezetű hitelé. A hitel célja alapján az ingatlanfedezetes hiteleknek több fajtája van, pl. lakáscélú (vásárlás, építési, felújítás stb.) vagy szabad felhasználású.

  • Lakáshitel

    Kizárólag ingatlan célra (lakásvásárlás, bővítés, felújítás, korszerűsítés) felhasználható jelzáloghitel. Egyes esetekben lakáscélú hitel kiváltására is igényelhető. Általában kedvezőbb kondíciójúak a lakáshitelek, mint a szabad felhasználású jelzáloghitelek.

  • Forgalmi érték (ingatlan)

    Az ingatlan piaci értéke a hivatalos értékbecslés időpontjában, amit főként a kereslet-kínálat, az ingatlan állapota és elhelyezkedése határoz meg. A forgalmi érték összege megegyezik azzal az összeggel, amennyiért az értékbecslés pillanatában az ingatlan várhatóan értékesíthető.

  • Hitelbiztosítéki (HB) érték

    Jelzáloghitel esetén a fedezetként felajánlott ingatlan bank által elismert értéke, melyet az értékbecslő határoz meg a bank számára. A hitelbiztosítéki érték nem egyenlő az ingatlan forgalmi értékével, annál általában 10-20%-al alacsonyabb.

  • Finanszírozási arány

    A fedezetként felajánlott ingatlan(ok) hitelbiztosítéki és forgalmi értékének hányadosa. Jelenlegi szabályozás szerint a bankok a felajánlott fedezet(ek) forgalmi értékének maximum 80%-áig nyújthatnak hitel forint alapon.

  • Kamatperiódus

    Az az időszak, amelyen belül a felvett hitel kamata nem változik. A bank csak a kamatperiódus fordulónapján változtathatja meg a hitel kamatát. Hitelszerződés megkötésénél bizonyos esetekben lehetőség van a kamatperiódust kiválasztani. Minél hosszabb a kamatperiódus, annál nagyobb biztonságban érezhetjük magunkat, ha rosszabbodó gazdasági helyzetre vagy emelkedő alapkamatra számítunk. Jelzáloghiteleknél általában javasolt legalább egyéves kamatperiódusú hitelt választani. Fedezetlen hiteleknél (pl. személyi kölcsön) sokszor nem értelmezhető a kamatperiódus, mivel a futamidő végéig garantálja a hitelintézet, hogy a hitel kamata nem fog megváltozni.

  • Hitelügylet szereplői

    Hitel felvételekor az adós sok esetben nem egy, hanem akár több személy vagy cég is lehet. Őket hívjuk kötelezettnek, melynek típusai:
    - adós (elsődlegesen övé a tartozás),
    - adóstárs (ugyanúgy felel a hitel visszafizetéséért, mint az adós), aki általában házastárs, élettárs vagy családtag, 
    - kezes (ha az adós, adóstárs nem fizet, akkor a bank tőle követelheti a hitel visszafizetését),
    - dologi adós, más néven zálogkötelezett (olyan kezes, aki nem az egész tartozásért felel, hanem csak a tulajdonában lévő vagyontárgy(ak) erejéig, melyeket ő ajánlott fel fedezetként).

  • Kezdeti költség(ek)

    A hitelfelvétel során azokat az egyszeri kiadásokat nevezzük kezdeti költségeknek, melyek megfizetése nélkül a bank nem fogja a hitelt folyósítani. Ezek közé tartozik az értékbecslési díj és a közjegyzői díj is. Akciók keretében a bankok sokszor a kezdeti költségek egy részét elengedhetik vagy a folyósítás után jóváírhatják az adós számláján  - cserébe viszont a bankhoz történő jövedelemátutalást vagy egyéb banki termékek igénybevételét írhatják elő.

  • Közjegyzői okirat

    Olyan okirat, amely közjegyző által aláírtan tanúsítja az okiratba foglalt nyilatkozat megtételét, annak helyét, idejét és módját, illetve, hogy az okirattal tanúsított adatok és tények a valóságnak megfelelnek. Jelzálogszerződésnél általában kétféle kötelezettségvállaló nyilatkozatot (közjegyzői okiratot) használnak a bankok – ezek közül csak egyfélét kell aláírni:
    Egyoldalú: A hiteligénylő jelzáloghitel kölcsönszerződésben foglalt kötelezettségvállalását tartalmazza.
    Többoldalú: Ugyanaz, mint az egyoldalú, csak ebben az esetben magát a kölcsönszerződést foglalják közjegyzői okiratba (általában ennek magasabb a díja).

  • K&H Bank - 2018-09-17 - Jóváírási akció

    A Jóváírási akció keretében 100.000 Ft-ot írnak jóvá a folyósítást követően a kölcsön törlesztőszámláján, amennyiben a 2018. szeptember 17 – 2018. november 30. között a bank által befogadott hiánytalan hitelkérelem alapján legkésőbb 2019. március 31-ig megtörténik a hitel (első) folyósítása. További feltételek:
    - a szerződött kölcsönösszeg legalább 3.000.000 Ft
    - a 100.000 Ft egyösszegű jóváírás kizárólag egy ügyfél, illetve egy termék esetén érvényesíthető, amennyiben a hitelcél több jelzálog hitelügylettel valósul meg,
    - a 100.000 Ft egyösszegű jóváírásra az az ügyfél jogosult, aki újonnan nyit vagy rendelkezik már a K&H Banknál vezetett bankszámlával és vállalja a munkabérátutalási kamatkedvezmény feltételeinek teljesítését.

  • OTP Bank - 2018-09-17 - Kamatemelés és októberi ÁKK referenciahozamok

    2018. szeptember 16-tól 0,5 százalékponttal emelkedtek a lakáshitelek és szabad felhasználású jelzáloghitelek kamatai, így a THM-ek is ennyivel lettek magasabbak. OTP Lakáshitel THM-je 5,1%, Fix5 Lakáshitelé 6,9%, a Fix10 Lakáshitelé 7,9%, a Fix20 Lakáshitelé 9,5% - folyósítási díj átvállalása nélkül, a Hűség szolgáltatás keretében nyújtott 100 bázispont kamatkedvezménnyel számolva (150.000-349.999 Ft közötti havi jövedelemutalással).

    A Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelek kamata szintén 0,5 százalékponttal emelkedett, így 5 millió Ft hitelösszeg és 20 éves futamidő esetén Fix5 MFL THM-je 5,5%, Fix10-é 6,3% és Fix20-é 7,4% - díjkedvezmények igénybevétele mellett.

    Fentieken túl a bank előre közölte a 2018. október 1-jétől érvényes ÁKK referenciahozamok értékét és ezzel összefüggésben az Otthonteremtési hitelek várható kamatait. Az 1 éves ÁKK 0,53%, az 5 éves ÁKK 2,54% lesz a hirdetmény szerint.

  • Oberbank - 2018-09-14 - Kamatemelés és referenciakamat csökkenése

    Szeptember 15-től a 3 havi BUBOR 0,19%-ról 0,17%-ra csökken, így a referenciakamathoz kötött hitelek kamata és THM értékei is alacsonyabbak lesznek. A kamatfelárakon nem változtatott a bank. A 3 hónapos kamatperiódusú akciós lakáshitel THM-je annuitásos törlesztéssel 2,88%, lineáris törlesztés esetén kicsit magasabb, 2,89%. Ezekkel a kondíciókkal 2018. október 14-ig lehet igényelni a bank változó kamatozású, referenciakamathoz kötött hiteleit.

    Az 5 éves kamatperiódusú hitelek kamata 0,39 százalékponttal, a 10 éveseké 0,46 százalékponttal lesznek magasabbak szeptember 15-től. Az akciós kondíciókkal igényelhető kamatok szintén ugyanennyivel emelkednek. A most közzétett kamatok 2018. november 14-ig érvényesek.

  • Sopron Bank Burgenland - 2018-09-13 - Javított ÁKKH hozamok

    Az otthonteremtő kamattámogatott hitelek szeptember 12-i hirdemtényében az ÁKK referenciakamatokat javította a bank, az előző hirdetményben téves adatok kerültek közzétételre. A reprezentatív példa adatai nem módosultak, és a THM-ek sem változtak.

  • UniCredit Bank - 2018-09-13 - Új Stabil Kamat hitelek

    A bank 2018. szeptember 13-tól új Stabil Kamat hiteleket vezet be. A jelenleg 10/15/20 éves futamidővel igényelhető Stabil Kamat hitelek helyett egy új, a futamidő végéig fix kamatozású jelzáloghitel-struktúra kerül bevezetésre, mellyel 5-20 éves futamidő között minden lejáratra, 12 hónapos lépésközzel (azaz 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20 évre) fix kamatozású terméket kínálnak a piaci kamatozású jelzáloghitelt és Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelt igénylő ügyfeleknek. A fix termékek mindegyikében elérhető az aktív, prémium aktív valamint a TOP prémium aktív kedvezmény, a kamatkedvezmény igénybevételének feltételei változatlanok.

  • Sberbank - 2018-09-10 - A 6 havi BUBOR értéke nőtt

    Szeptember 10-től a bank által alkalmazott 6 hónapos BUBOR nőtt, a 12 hónapos nem változott. A kamatfelárak és egyéb feltételek nem változtak. Sberbank piaci kamatozású lakáscélú jelzálogkölcsön 6 hónapos kamatperiódussal "A típus" 2,99%-os THM-mel igényelhető, míg "B típus" esetében 3,41%, "C típus" esetén pedig 3,83%, valamint 12 hónapos kamatperiódussal "A" típusnál 3,21%, "B" típusnál 3,63% és "C" típusnál 4,06% a teljes hiteldíj mutató (nem technikai számláról történő törlesztés esetén) a jelenleg hatályos hirdetmény szerint. Az 5 és 10 éves kamatperiódusú hitelek kamata nem változott.

    A terméktájékoztatókban a reprezentatív példák adatai módosultak. Új Összehasonlító táblázatot is kitett a bank a weboldalára, melyben nincs lényeges változás az előző táblázathoz képest.

  • Budapest Bank - 2018-09-05 - Otthonteremtési kamattámogatással nyújtott lakáshitelek kamat és THM mértéke módosult

    Szeptember 5-től a piaci kamatozású jelzáloghitelek, valamint a minősített fogyasztóbarát hitelek kamatai nem változtak. Az otthonteremtő hitelek referenciakamata, az 5 éves ÁKKH emelkedett, a kamatfelárak nem változtak. Az 5 éves kamatperiódusú Otthonteremtő hitel THM-je 4,98-5,33%-ról 5,13-5,54%-ra nőtt.

  • Sopron Bank Burgenland - 2018-09-05 - Az otthonteremtő hitelek kamata és THM értéke emelkedett

    Szeptember 1-től az 1 és 5 éves ÁKK referenciahozam nőtt, a kamatfelárak nem módosultak. Otthonteremtő kamattámogatott hitel 5 éves kamatperiódussal 6,21%-os THM-mel igényelhető, míg 1 éves kamatperiódus esetében 3,96% a teljes hiteldíj mutató a jelenleg hatályos hirdetmény szerint, új és használt lakás vásárlására. A 10 és 10 Otthonteremtő Kamattámogatott hitel THM-je 3,43% (új lakás vásárlására). Piaci hitelek tekintetében a korábbi hirdetmények érvényesek.

  • Mohácsi Takarék Bank - 2018-09-05 - Magasabb referenciakamatok

    Szeptember 1-től a 6 havi BUBOR nőtt, a kamatfelárakon és a kamatokon nem változtatott a bank. A Takarék Otthon Hitel Referencia jelzáloghitel új és használt lakás vásárlására és felújításra 4,36%-os THM-mel igényelhető. A Takarék Otthon Hitel Fix 5 és a Takarék Otthon Hitel Fix 10 kamata és THM értékei változatlanok. Az otthonteremtő hitelek esetében alkalmazott 1 éves és 5 éves ÁKKH magasabb lett, így a THM értékek ennek megfelelően alakulnak. Az új terméktájékozatókban a reprezentatív példák adatai módosultak.

  • Raiffeisen Bank - 2018-09-05 - Különeljárási díj bevezetése

    A referenciakamathoz kötött jelzáloghitelek referenciakamata, a 6 hónapos BUBOR 0,01 százalékponttal nőtt, a kamatfelárak nem változtak, ahogyan a fix kamatozású hitelek kamatai sem. 3.905 Ft-os Különeljárási díj került bevezetésre. Ez a díj kerül felszámításra abban az esetben, ha az adatszolgáltatásra, adathordozásra vagy adatkezelésre vonatkozó kérelem teljesítése esetén a kérelemben foglalt adatszolgáltatásra, adathordozásra vagy adatkezelésre vonatkozó igényt az ügyfél a kérelem befogadását megelőző 365 napon belül már korábban is beadta. Az előbbi esetben a díj akciósan nem kerül felszámításra 2018. december 31-ig.

  • Takarék Kereskedelmi Bank - 2018-09-04 - Magasabb referenciakamatok

    A szeptember 1-től hatályos hirdetményekben a referenciakamatlábak és referenciahozamok frissítésre kerültek, azaz a 6 hónapos BUBOR, a fogyasztóbarát hitelek referenciakamata és az Otthonteremtő hitelek referenciakamata egyaránt nőtt. A referenciakamatok emelkedése miatt a THM-ek is magasabbak lettek: Ötös Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel THM-je 6,02%-ról 6,20%-ra, Tízes Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel THM-je 6,44%-ról 6,59%-ra nőtt. Az új ügyféltájékoztató szerint a szabad felhasználású hitelek esetén türelmi idő igénybevételére nincs lehetőség.

  • CIB Bank - 2018-09-04 - 5 éves kamatperiódusú hitelek kamata csökkent

    A CIB 5 Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel és a CIB 5 éves kamatperiódusú Szabad Felhasználású Ingatlanfedezetes Kölcsön kamata 0,03 százalékponttal csökkent, a CIB 10 Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel és a CIB 10 éves kamatperiódusú Szabad Felhasználású Ingatlanfedezetes Kölcsön kamata nem változott. A Végig FIX és a CIB UNO kölcsönök kamata szintén változatlan, az Otthonteremtési Kamattámogatott hitel esetében alkalmazott 5 éves ÁKKH nőtt, de a kamat és a THM nem változott a megelőző hirdetményhez képest.

  • MagNet Bank - 2018-09-04 - Akció meghosszabbítása és magasabb referenciakamatok

    Szeptember 1-től a bank által alkalmazott referenciakamatok emelkedtek, a kamatfelárak és a kamatok nem változtak. Akciós MagNet Lakáshitelt B2 minősítési kategóriában 4,4%-os THM-mel igényelhetünk, de a maximális, 0,4%-os kamatfelár-kedvezménnyel a Magnet Lakáshitel THM-je 3,9%. A MagNet Stabil Ötös és Stabil Tízes hitelek kamata, így THM értékei is változatlanok. A MagNet 10+10 Otthonteremtési kamattámogatott hitel THM-je szintén nem változik (3,3%).

    Az "Ingatlanfedezetes akció 2018." elnevezésű akciót meghosszabbították a 2018. december 31-ig igényelt lakossági jelzáloghitelekre vonatkozóan.

  • MKB Bank - 2018-09-04 - Fogyasztóbarát hitelek kamata emelkedik

    Szeptember 1-től 0,15 százalékponttal emelkedtek a Minősített Fogyasztóbarát MKB FIX Forint Lakáshitelek kamatai. A Normál kondíciókkal nyújtott lakáshitelek kamata ügyfélminősítéstől függően 6,82-7,47%, a Kiemelt kondíciók kamata pedig 6,22-6,87%. A reprezentatív példában a bank a legjobb ügyfélminősítést veszi figyelembe, így a legalacsonyabb kamattal számol. Ebben az esetben a Kiemelt kondíciókkal nyújtott fogyasztóbarát hitel THM-je 7,0%, a Normál kondíciós hitelé 7,2%. Az Ügyféltájékoztatóban a reprezentatív példa adatai módosultak.

    A piaci hitelek esetében alkalmazott referenciakamatok (6 és 12 hónapos BUBOR) csökkentek, a kamatok és a kamatfelárak nem változtak. Az otthonteremtő hitelek referenciakamata magasabb lett.

  • Gránit Bank - 2018-09-03 - Az otthonteremtő hitelek referenciakamatának emelkedése

    Szeptgember 1-től az Otthonteremtési Kamattámogatott Jelzáloghitelek esetében alkalmazott 5 éves ÁKK referenchiahozam magasabb lett, de a kamatfelár és az akciós THM nem változott (3,13%).

  • UniCredit Bank - 2018-09-03 - Otthonteremtő hitelek referenciakamata emelkedett

    Az 1 és 5 éves ÁKK referenciahozam nőtt, a kamatfelárak és a díj-visszatérítési akciók nem változtak. Az 1 éves otthonteremtő hitel 4,14%-os, az 5 éves pedig 5,54%-os THM-mel igényelhető szeptember 1-től. A 12 havi BUBOR referenciakamat nem változott, a kamatfárakon sem módosított a bank. Az 5 és 10 éves kamatperiódusú hitelek és a Stabil Kamat hitelek kamatai szintén nem változtak, így a THM értékek is változatlanok. A fogyasztóbarát hitelekre a korábbi hirdetmény marad érvényben.

  • Sberbank - 2018-09-03 - Az otthonteremtő hitelek referenciakamata nőtt

    Az 1 és 5 éves ÁKK referenciakamat egyaránt emelkedett, a kamatfelárakon, akciókon nem változatott a bank. Az 1 éves Otthonteremtési hitel THM-je használt lakás vásárlására 3,78%, az 5 éves kamatperiódusúé pedig 6,03% a szeptember 1-től hatályos hirdetmény szerint.

  • K&H Bank - 2018-09-03 - Referenciakamatok és kamatok változása

    A 3 havi BUBOR csökkent, a 12 havi BUBOR nem változott, az 5 éves ÁKKH nőtt, melyet a 2018. szeptember 1-jei Függelékekben tettek közzé. A kamatfelárakon és a kamatokon nem változatott a bank. A minősített fogyasztóbarát hitelek szeptember 1-től hatályos hirdetményében a K1-K5 kategóriában szintén nem változtak a kamatok. K6 kategóriában a 3 éves kamatperiódusban csökkentek, 10 éves kamatperiódusban emelkedtek, a többi kamatperiódusban nem változtak a kamatok. A piaci lakáshitelek és az ingatlanfedezetű személy hitelek esetében a korábbi hirdetmények érvényesek.

  • OTP Bank - 2018-09-03 - Kezdeti költség akciók változása

    A Lakáshitelek és szabad felhasználású Jelzáloghitelek Nyári ingatlanhitel értékesítési akciója Őszi ingatlanhitel értékesítési akció néven fut tovább annyi változtatással, hogy mostantól a közjegyzői költséget hitelkiváltás esetén teljes mértékben feltétel nélkül, egyéb esetben az 50%-át az OTP Jelzálogbank utólag a szerződő részére megtéríti OTP Lakástakarék hirdetményben részletezett feltételekkel történő igénybevétele esetén. Az akció 2018. szeptember 30-ig tart. A fogyasztóbarát hitelek Ingatlanhitel értékesítési akciója ugyanígy változott. Az Online kamatkedvezmény kampányt szintén szeptember 30-ig hosszabbították meg. 

    Az 1 éves és 5 éves ÁKKH emelkedett szeptember 1-től, a 3 hónapos BUBOR alacsonyabb lesz szeptember 4-től. A kamatfelárakon és a kamatokon nem változtatott a bank.

  • Erste Bank - 2018-09-03 - Kamatváltozások, új Egyösszegű jóváírás akció

    Szeptember 1-től a 3, 5 és 10 éves kamatperiódusú, valamint a 15 éves fix kamatozású lakáshitelek kamata újabb hitelösszegsávval bővült, így az eddigi három helyett mostantól négy összegsávban állapítják meg a kamatokat. Az új hitelösszegsáv 20 millió Ft fölött van. A 3, 5, 10 éves és 15 évig fix lakáshitelek kamatai minden hitelösszegsávban változtak: 3 éves kamatperiódusnál 5 millió Ft alatt csökkentek, fölötte emelkedtek a kamatok, az 5, 10 és 15 éves lakáshiteleknél minden összegsávban emelkedtek a kamatok. A 6 hónapos kamatperiódusú jelzáloghitelek referenciakamata is emelkedett, de a kamatfelárak nem változtak. Ezeknél a hiteleknél három hitelösszegsáv maradt.

    A szabad felhasználású hitelek hirdetményében csak a 6 hónapos BUBOR emelkedése miatti THM-növekedést tették közzé. Az Alap hirdetményben a THM leírás kiegészült a 20 millió forint feletti hitelösszegre. Az Akciós hirdetményben az egyedi kamatozású hitelek kamata és THM értéke változott a 6 havi BUBOR változása miatt. A támogatott hitelek tekintetében a korábbi hirdetmény maradt érvényben.

    Egyösszegű jóváírás akció indult az Erste Bank fiókhálózatában 2018.09.01. és 2018.10.31. között befogadott és 2018.12.15-ig folyósított 5 és 10 éves kamatperiódusú, valamint 15 éves fix minősített fogyasztóbarát lakásvásárlási célú hitelekre. Az akció keretében a bank az akciós feltételeknek megfelelő hitelügyletek esetében 70.000 Ft jóváírást teljesít az első folyósítást követően a hitelügylet törlesztési számlájára. A jóváírás kizárólag 5 millió Ft vagy afölött folyósított hitelösszeg esetén jár.

    Az új terméktájékoztatókban a reprezentatív példák adatai módosultak.

FONTOS! Nem biztos, hogy a kiválasztott hitelt meg is kaphatod. A Bankráció Kft. Akció részleteit itt olvashatod.
A fent szereplő adatok tájékoztató jellegűek, nem minősülnek ajánlattételnek és nem jelentenek teljes körű tájékoztatást.
A Hitelkalkulátorban feltüntetett termékek fizetett hirdetések, amelyeket objektív összehasonlítás eredményeképpen jelenítünk meg (kivéve a színes kerettel megjelölteket, amelyek az adott bankkal történt külön megállapodás alapján kerültek kiemelésre). A BankRáció Hitelkalkulátora automatikusan a keresési feltételeknek megfelelő első 15 találatot mutatja. A "További találatok" gombra kattintva a keresési feltételeknek megfelelő további 15 találatot mutatjuk felhasználóink részére. A Hitelkalkulátor nem minden esetben teszi lehetővé, hogy egy bank több terméke sorrendben a lista egymást követő ranghelyein szerepeljen.
A fenti hiteleket csak negatív KHR listán nem szereplők, és megfelelő jövedelemmel (és adott esetben fedezettel) rendelkezők kaphatják meg az adott bank döntésétől függően.
A részletes feltételeket, kondíciókat minden esetben az adott bank vonatkozó Üzletszabályzata, Általános Szerződési Feltétele, Hirdetménye, vagy Kondíciós listája tartalmazza, amelyeket a bankok hivatalos weboldalán vagy az ügyfélszolgálatokon tudsz megtekinteni. A bankok mindenkor fenntartják maguknak a jogot a kondíciók változtatására. A bank által adott ajánlat eltérhet az általunk megadott adatoktól, amelyekért felelősséget nem áll módunkban vállalni. Figyelemfelhívás: fontos tudni, hogy a táblázatokban jelölt adatok sorrendje nem a bankot, hanem annak adott termékét jellemzi. Az adatok megállapítása a mindenkor hatályos pénzügyi jogi és szakmai szabályok szerint történik. Időszakosan az adatokban és azok sorrendjében változás következhet be, az esetleges későbbi adatváltozásból eredő eltérésért nem tudunk felelősséget vállalni. * A törlesztőrészletek mező „Későbbi” részében a futamidő utolsó évének első hónapjára számított törlesztőrészletet jelenítjük meg. Fontos, hogy a törlesztőrészletek számítása a jelenleg aktuális kamatokkal történt. A bankok, kamatperiódusonként módosíthatják a hitel után fizetendő kamatot.
A találatok között - a lehető legteljesebb tájékoztatás érdekében - azon bankok termékeinek paramétereit is megjelenítjük az általunk használt és közzétett metódus alapján, amelyekkel nem állunk értékesítői szerződéses jogviszonyban. Ezeknél a termékeknél az igénylés során nem tudunk segítséget nyújtani, így az ilyen találatoknál a "Részletek" gomb/felirat sem látható.

Hitelajánlatok keresése

Ahhoz, hogy megtaláljuk a legjobb ajánlatot,
13 bank jelzáloghiteleit hasonlítjuk össze.

Türelem, ez eltart pár másodpercig.

 
  • Most számoljuk a törlesztőrészleteket.
  • Most számoljuk, hogy mennyit kell összesen visszafizetned.
  • Most számoljuk a teljes hiteldíj mutatókat.